Архив публикаций: 20102009200820072006

Потому что без воды – и не туды, и не сюды… (часть 3) из цикла статей «Дела давно минувших дней…» (Южная столица. Домовладелец)

30 марта 1840 года ростовская городская дума докладывает таганрогскому градоначальнику, что после упразднения крепости Святого Димитрия Ростовского Богатый источник «артиллерии капитана жене Черкасовой пожалован». Госпожа Черкасова была владелицей двух мукомольных мельниц, колёса которых и «приходили в движение от напора воды этого источника». Город покупает у Черкасовой эти мельницы (по одним источникам - в 1836 году, по другим - в 1842 году). Городская дума отдаёт их в так называемое «оброчное» содержание сроком на три года. Проводились публичные торги. С тем, кто их выигрывал, заключался письменный контракт, в котором чётко описывались условия и порядок пользования имуществом. Оброчные деньги чаще всего платились за полгода вперёд. В 1844 году город «отдаёт» эти мельницы уже без торгов и залогов в обычную аренду сроком на 12 лет с ежегодной платой 192 рубля в городскую казну (с 1842 года Ростов-на-Дону имел собственный бюджет).

В 1848 году город становится полноправным владельцем Богатого источника. Городская дума докладывает екатеринославскому губернатору о том, что для городских нужд используется вода из реки Дон, городских колодцев и «в особенности из источника, именуемого Богатым Колодезем». Из городского бюджета на содержание источника и трёх колодцев ежегодно расходовалось 53 рубля серебром. Рядом с источником был сооружён бассейн, из которого жители города брали воду. Впоследствии был сооружён второй бассейн. Ещё за два года до этого, в 1846 году, инженер-капитан корпуса инженеров путей сообщения барон Фёдор Иванович Фиркс начал строительство возле Богатого источника завода по производству стекла. И хотя с заводом «не получилось», это неудавшееся предприятие, «не принёсшее никакой прибыли заводчику, - как писал А. А. Скальковский, - дало однако ж ту пользу нашему городу, что было началом значительных построек в этой великолепной местности и подало мысль устроить водопровод от этого истинно «богатого» источника». Барон Фиркс построил «на урочище Богатый Колодезь дом, известковые печи и завод, развёл при этом сад, устроил на Дону пристань и провёл даже дорогу в город из этого крутого оврага». Спуск к Богатому источнику «спрямили», расчистили, а впоследствии даже частично замостили булыжным камнем.
Но частичное замощение подходов к источнику не решало проблему доставки воды по городу, в особенности в его отдалённые участки. В растущем городе при отсутствии в городе мостовых, из-за непроходимой грязи это продолжало оставаться одной из самых серьёзнейших проблем. Губернатору шли жалобы. Но на запрос из Екатеринослава городская дума неизменно отвечала, что в городе «водопроводных труб нет».
В июне 1847 года ростовский градоначальник Кузьма Григорьевич Крамаренко ставит в Ростовской городской думе вопрос о необходимости сооружения водопровода от Богатого источника. Дума поддерживает эту инициативу и приглашает подрядчиков поучаствовать в сооружении ростовского водопровода.
Из всех поданных предложений городская дума принимает проект англичанина Александра Малькольма, который обещал поставлять в город 50 000 ведёр (около 600 000 литров) чистой родниковой воды в сутки. Все расходы по сооружению водопроводных машин А. Малькольм брал на себя, но взамен требовал от города, чтобы весь Богатый источник, включая мельницы и прилегающие территории, были предоставлены исключительно одному ему в полное распоряжение сроком на 7 лет. При этом ростовская дума должна гарантировать полную независимость его действий от санитарной и дорожной комиссии. Плату за воду А. Малькольм установил в размере полкопейки за ведро.
Екатеринослав счёл плату чрезмерно высокой и отверг как сам проект, так и решение Ростовской городской думы. Концессионер понижает плату до 1/7 копейки за ведро, и стороны наконец-то договариваются. Но, не успев поучить концессию, в 1849 году А. Малькольм умирает. В 1851 году екатеринославский губернатор разрешает передать концессию А. Малькольма шведскому подданному Отто-Фридриху Ватману. К проведению работ предполагалось приступить осенью того же 1851 года. Одна загвоздка - денег-то у Ватмана не было. Тогда он с разрешения думы привлекает в это предприятие курского купца Петра Михалёва. Работы наконец-то начались. Но! Проблема оказалась в том, что в «делах водопроводных» строители оказались очень малосведущими людьми. В 1853 году «исправляющий должность городского архитектора» Лысков, проведя ревизию построенных сооружений,  докладывает думе, о том, что вместо обещанных городу 50 000 вёдер в сутки водяной насос на Богатом источнике даёт всего-то... 200 вёдер. Что касается самого Ватмана, то городской архитектор характеризует горе-концессионера как человека, не имеющего «достаточных сведений для устройства гидравлико-движущих машин», а заодно предупреждает думу о том, что «дальнейшее производство работ водопровода по системе Ватмана будет бесполезно для города». Примерно в это же время сами жители стали обращаться в думу с жалобами на то, что господин Ватман своими работами испортил источник, вода стала грязной, и её стало нельзя пить. Дума незамедлительно предписывает Ватману «немедленно приступить к приведению означенного бассейна в прежнее положение». Ватман к тому времени уже успел потратить 20 000 рублей «михалёвских» денег (непонятно на какие нужды, но точно не на водопровод). Понимая, что «запахло жареным», господин Ватман предпочитает просто-напросто исчезнуть из всеобщего обозрения. 13 июня 1853 года Михалёв уведомляет Ростовскую думу о том, что его компаньон сбежал. При этом в особом заявлении Михалёва в думу он даёт Ватману весьма нелицеприятную характеристику, просит «отлучить его от дел водопроводных», концессию передать самому Михалёву, а бывшего компаньона непременно разыскать и «поступить с ним по всей строгости законов». К концу 1853 года Михалёв с горем пополам самостоятельно проложил трубы от источника, установил насос для подкачки воды и соорудил на одном из оставшихся валов упразднённой крепости Святого Димитрия Ростовского резервуар для сбора воды.
Вроде бы можно было констатировать, что строительство водопровода закончилось. Но, увы! Как говорится в одной ростовской поговорке, «недолго музыка играла, недолго фраер танцевал». Сильнейшие затяжные дожди в 1854 году размывают и сооружённый в 1761 году крепостной вал и сам резервуар. Глиняные трубы развалились, водяная помпа сломалась, и ростовский водопровод опять «приказал долго жить».

Окончание следует

Управляющий офисом «РИЭЛТИ-Ленина»,
директор юридической компании «РИЭЛТИ-Эксперт»
Нови Станислав Юрьевич